1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
36.4万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
35.2万円/㎡
前年比--
ハウスオブリザ羊ケ丘
北海道札幌市豊平区月寒東一条十七丁目
/ 福住駅 徒歩14分
1997年築 / 10階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,656万円
34.1万円/㎡
1,443
2,252
3,060
3,869
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜3,060万円
28.9万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ハウスオブリザ羊ケ丘
2,149万円（27.6万円/㎡）/ 6階 / 77.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 2,149万円 | 27.6万円 | 6階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ハウスオブリザ羊ケ丘 札幌市豊平区月寒東一条十七丁目 | 福住駅14分 | 2,149万円 | 27.6万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/03 | エクセルシオール豊平公園 札幌市豊平区美園三条二丁目 | 豊平公園駅10分 | 2,399万円 | 33.1万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南平岸パール壱番館 札幌市豊平区平岸六条十三丁目 | 南平岸駅10分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 2,450万円 | 32.8万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通三丁目 | 月寒中央駅7分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.95㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/15 | パシフィック福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は札幌市豊平区の平均と比較して21.6%割安です。